MIAMI QUAY

项目概况

MIAMI QUAY 位于香港启德跑道区承丰道 23 号，属启德发展 3.0 阶段的 PARK PENINSULA 临海住宅群，由会德丰地产、恒基兆业、新世界发展与帝国集团四家发展商联合发展。半岛三面环海，海岸线全长约 5.6 公里，可饱览维多利亚港、九龙湾避风塘及鲤鱼门海峡；规划中环抱约 45 公顷绿化及公共休憩空间，包括约 24 公顷都会公园、约 9 公顷启德跑道公园与约 8 公顷启德体育园，维港堤岸另规划约 90 万平方呎零售及餐饮设施。

项目由第 1、2、3 座三座 28 层住宅组成，共 648 个单位，标准单位由开放式至三房一套，并设四房单位；物业管理由 Miami Quay Property Management Company Limited 负责，承建商为中国海外房屋工程有限公司，关键日期为 2023 年 8 月，现为现楼。

空间产品

户型以中小型单位为主，近九成为一房至两房：开放式约 250 呎（50 间）、一房 280–329 呎（175 间）、两房 398–463 呎（250 间）、两房连储物房或书房 430–500 呎（99 间），三房一套 620–716 呎，另有 1 间 1,335 呎的四房双套。单位户户向南或西南，面向 Inner Harbour 一侧的大部分单位可同时望见约 50 米户外泳池与九龙湾避风塘，全盘过半数单位享有 Inner Harbour 景致。

园林与会所

THE WYNWOOD 艺术园林占地逾 45,000 平方呎，覆盖地盘面积超过 43%，以迈阿密风格的曲线与鲜明色彩为蓝本，园中设有 Romero Britto 与 Jaime Hayon 的雕塑；约 70 米长的 MIAMI WOODS 林荫大道两旁种植棕榈。项目共设 5 项流水庭院及泳池，包括 THE FLOW 流水庭院、THE GLEAM 粼光雅座、约 50 米 THE GABLES 户外临海泳池、室内 LAGOON POOL 与 PINECREST POOL 私人园林泳池。

CLUB MIAMI 会所总面积逾 30,000 平方呎，由 G.A. Group 设计，会所大堂 LOBBY PALM 楼底约 6.5 米；设 THE GROVE 丛林吧、24 小时开放的 MIA. GYM 健身空间与 YOGA LOUNGE、JUNGLE ISLAND 儿童游乐区、ATLANTIC 与 GRAND ATLANTIC 宴会厅、连接 PINECREST POOL 的 VILLA PINECREST 宴会厅，以及配备办公设备的 CO-WORK LOUNGE。项目已获 BEAM Plus 暂定金级建筑设计认证，全部车位预设 32A 电动车充电规格。

交通与周边

项目已申请穿梭巴士往返启德港铁站，车程约 9 分钟；驾车 15 分钟内可达九龙湾 CBD2、尖沙咀、中环等主要商业区，约 10 分钟至西九龙高铁站，约 31 分钟至香港国际机场。周边规划约 24 万平方呎临海零售及餐饮商店，全长约 1.4 公里、占地约 2 公顷的启德空中花园园景平台，以及启德邮轮码头与水上活动中心。校网属小学 34 校网及九龙城中学校网。